Immer mehr Privatanleger nutzen unsere
Pflegeimmobilien als sichere Altersvorsorge.
Mit einer Pflegeimmobilie
sorgenfrei bis in hohe Alter
Bei uns erhalten Sie pflegeleichte Immobilien, ohne Vermietungsstress und aufwändige Verwaltung:
Langfristig planbare Mieteinnahmen
Automatische Mietanpassungen
Mieter übernimmt Großteil der Instandhaltung
Gute Finanzierbarkeit
Verkauf jederzeit möglich
Mit etwa 250 € monatlicher Sparrate rund 700 € Zusatzrente erhalten?
Jetzt herausfinden!
Mit unserem kostenlosen Bedarfscheck finden wir heraus, ob und wie Sie mit Pflegeimmobilien sich eine zusätzliche Rente aufbauen können. Unser Check stellt Ihnen gezielte Fragen zu Ihren Investitionszielen. Wir sagen Ihnen anschließend, welche Pflegeimmobilie für Sie die richtige Wahl ist.
Klicken Sie einfach auf den Link und starten Sie mit dem Fragebogen.
Frank Altmeyer
„Bei Immobilien spricht man nicht umsonst vom sogenannten Betongold. Durch Inflation und steigende Nachfrage erfahren Immobilien einen positiven Effekt. Die Kosten für das Darlehen sinken und der Immobilienwert steigt.“
Erfolgsgeschichten unserer Pflegeimmobilien
Pflegezentrum Hohenlockstedt
Fall: Nach dem Verkauf seiner früheren eigenen Wohnimmobilie war unser Kunde auf der Suche nach einer geeigneten Wiederanlage.
Lösung: Wir haben innerhalb der Kaufpreisvorstellung ein passendes Bestandsobjekt gefunden, welches gleichzeitig für 20 Jahre fest vermietet ist.
Seniorenzentrum Hürth
Fall: Unsere Kundin war auf der Suche nach einer Immobilie zur Vermietung, hatte jedoch Bedenken mit den Risiken als Vermieterin
Lösung: Durch den Kauf einer Pflegeimmobilie profitiert unsere Kundin von monatlichen Mieteinnahmen, ohne sich um Mietersuche und Instandsetzung zu kümmern.
Seniorenzentrum Gau-Odernheim
Fall: Unser Kunde war mit den Ergebnissen seiner bisherigen Altersvorsorge nicht zufrieden und wollte eine profitable Alternative.
Lösung: Nach dem Rückkauf haben wir das entsprechende Kapital zur Finanzierung einer Pflegeimmobilie eingesetzt, die ihm künftig höhere Einnahmen generiert.
Seniorenzentrum Neuenstein
Fall: Als erfolgreicher Unternehmer benötigte unser Kunde dringend eine sichere finanzielle Absicherung im Rentenalter.
Lösung: Damit unser Kunde sich um das Alter keine Sorgen mehr machen muss und sich trotzdem voll auf sein Geschäft konzentrieren kann, haben wir ihm 3 Pflegeapartments als Unternehmerrente herausgesucht.
Und was ist Ihre Lösung?
Wir legen Wert auf eine gezielte Beratung und helfen Ihnen dabei die richtige Lösung für Ihr Anliegen zu finden.
Wir zeigen Ihnen, wie Sie mit 20.000 € und einer monatlichen Sparrate von rund 250 € ein Pflegeapartment oder Betreutes Wohnen kaufen, welches Ihnen 600 € bis 700 € Zusatzrente sichert und zugleich viele weitere Vorteile ermöglicht.
Häufig gestellte Fragen
Wer eine Immobilie kauft, sorgt grundsätzlich für sich und seine Familie vor. Allerdings sollte der Kauf gut überlegt sein. Das Eigenheim spart im Alter nur die Miete und bringt häufig unkalkulierbare Reparaturkosten mit sich.
Und eine vermietete Eigentumswohnung? Schon besser. Hier erhalten Sie immerhin monatliche Mieteinnahmen, allerdings haben Sie auch einen nicht geringen Betreuungsaufwand. Mieterwechsel, kleine und große Reparaturen und im schlimmsten Fall Leerstand. Das möchte wirklich niemand!
Daher empfehlen wir unseren Kunden den Kauf eines Pflegeapartments.
Denn da sind Ihnen Mieteinnahmen für 20 Jahre und länger vertraglich zugesagt. Zudem müssen Sie deutlich weniger instandhalten und sich nicht um Nebenkosten oder Mieter kümmern.
Bereits seit Jahrzehnten investieren Großinvestoren, Banken und Versicherungen aufgrund der verhältnismäßig sicheren und zugleich profitablen Renditen in ganze Pflegeeinrichtungen.
Mit der Aufteilung in einzelne Pflegeapartments ist die Investition auch für Privatanleger möglich – vergleichbar mit einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Einrichtungen sind vom Pflegeheimbetreiber für 20 oder 25 Jahre fest angemietet und er zahlt monatlich die vereinbarte Miete – unabhängig von der tatsächlichen Belegung der einzelnen Apartments.
Ein Pflegeapartment kostet im Schnitt etwa 150.000 bis 300.000 € und bietet Ihnen eine attraktive Mietrendite von 3,5 % bis 4,5 %.
Da es sich bei Pflegeimmobilien um echte Immobilien gemäß Wohneigentumsgesetz handelt, ist der Kauf eines solchen Apartments identisch zum herkömmlichen Immobilienkauf. Sie können das Apartment mit einem Immobilienkredit finanzieren und auch jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen.
Eine direkte Eigennutzung der Immobilie ist nicht möglich. Der Betreiber (Mieter) der Immobilie verantwortet die Vergabe der Pflegeapartments, da hier individuelle Eigenschaften stets berücksichtigt werden müssen. So muss das Pflegeapartment immer zum entsprechenden Pflegegrad des Bewohners passen. Häufig erhalten Sie als Eigentümer einer solchen Immobilie aber ein Vorbelegungsrecht für ein bedarfsgerechtes Pflegeapartment.
Ein Verkauf ist, wie bei jeder Immobilie, jederzeit und problemlos möglich. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf und bieten Ihre Immobilie unseren Interessenten an.
Unser Qualitäts-Check:
Sicherheit und Zufriedenheit
Wir prüfen jede Immobilie nach den selben Kriterien, wie unsere eigenen Investments.
Mit größter Sorgfalt suchen wir so für unsere Kunden die besten Pflegeimmobilien in Deutschland heraus und prüfen diese anhand unserer strengen Qualitätskriterien.
